KB국민은행 주택 청약 예금 담보대출의 모든 것

KB국민은행의 주택 청약 예금 담보대출은 청약저축 또는 주택청약종합저축을 보유한 고객이 긴급하게 필요한 자금을 확보할 수 있도록 도와주는 상품입니다. 이 상품은 중도해지로 인한 손실을 방지하며, 예치한 금액의 범위 내에서 대출을 받을 수 있는 구조로 설계되어 있습니다. 이 글에서는 2026년 기준으로 대출 금리, 한도, 신청 자격, 필요 서류 및 상환 방법 등을 상세히 설명하겠습니다.

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KB국민은행 주택 청약 예금 담보대출 신청 자격 및 조건

신청 자격 대상

KB국민은행의 주택 청약 예금 담보대출을 신청할 수 있는 대상은 국민은행에서 인정하는 본인 명의의 청약저축 또는 주택청약종합저축을 담보로 제공할 수 있는 고객입니다.
그러나 다음과 같은 경우에는 대출 신청이 불가능합니다.

1. 청약저축(주택청약종합저축) 신규가입일을 포함하여 2영업일 이내의 담보대출
2. 제3자 명의의 청약저축(주택청약종합저축) 담보대출
3. 예금잔액증명서 발급계좌에 대한 발급당일 담보대출

이와 같이 특정 조건을 충족하지 않으면 대출 신청이 제한됩니다.

대출 한도 및 금리

2026년 기준, 대출 한도는 국민은행의 담보평가에 따라 결정되며, 청약저축(주택청약종합저축) 납입액의 최대 95%까지 가능합니다. 동일인 여신 한도는 제한이 없으나, 종합통장 자동대출의 경우에는 최대 3억원까지 취급됩니다. 만약 3억원을 초과하는 대출을 원할 경우, 본부의 승인이 필요합니다.

대출 금리는 2026년 기준으로, 500만원 대출 시 만기일시상환 가정 시의 금리를 적용받으며, 종합통장자동대출을 선택할 경우 0.50%p가 추가로 가산됩니다. 따라서 금리는 대출 조건에 따라 다소 차이가 있을 수 있습니다.

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대출 신청 및 상환 방법 안내

대출 상환 방법 및 기간

KB국민은행의 주택 청약 예금 담보대출은 만기일시상환 방식으로 운영됩니다. 대출 기간은 1년 이내이며, 예금 해지 시까지 자동으로 1년 단위로 연장됩니다. 이러한 시스템은 고객이 필요할 때 적시에 자금을 활용할 수 있도록 도와줍니다.

중도상환 수수료 및 필요 서류

중도상환 수수료는 적용되지 않으며, 대출 시 청약저축(주택청약종합저축)을 담보로 설정하게 됩니다. 대출금 이자 납부는 자동이체 등록이 필수입니다. 대출 신청 시 필요한 서류는 다음과 같습니다.

• 본인 신분증 (주민등록증, 자동차운전면허증, 국내에서 발행한 여권 등)
• 청약저축(주택청약종합저축) 통장

이 외에도 대출금이 5천만원까지는 수입인지 비용이 없으나, 5천만원을 초과하는 경우에는 대출 금액에 따라 수입인지 비용이 차등 부과됩니다.

상환능력 및 유의사항

대출을 받기 전, 상환 능력을 충분히 고려해야 합니다. 과도한 대출금 및 신용카드 사용액은 개인 신용 점수를 하락시킬 수 있으며, 이는 금융 거래에 불이익을 초래할 수 있습니다. 또한, 약정 납입일을 경과하면 연체이자가 부과되며, 대출 만기일이 지나거나 이자를 납입하지 않을 경우 연체이자가 추가로 발생할 수 있습니다.

대출 신청인이 신용도 판단 정보 등록자일 경우, 즉 신용회복지원 또는 배드뱅크에 등록된 경우 대출이 제한될 수 있습니다. 이러한 점을 유의하며 대출을 고려해야 합니다.

KB국민은행 주택 청약 예금 담보대출 실전 가이드

대출을 신청하기 전, 다음과 같은 단계를 따르는 것이 좋습니다.

1. 신청 자격을 확인한다. 본인 명의의 청약저축 또는 주택청약종합저축이 있어야 한다.
2. 대출 한도를 사전에 파악한다. 본인이 보유한 청약저축의 납입액을 기준으로 대출 가능 금액을 확인한다.
3. 필요 서류를 미리 준비한다. 신분증과 청약저축 통장을 준비한다.
4. 신청서를 작성하여 제출한다. 필요한 서류와 함께 은행에 제출한다.
5. 대출 심사를 기다린다. 신용도와 대출 조건에 따라 심사가 진행된다.
6. 대출 승인 이후 계약을 체결한다. 계약서에 서명하고 대출금을 수령한다.

이러한 과정은 대출 신청 시 놓치는 요소를 사전에 점검할 수 있도록 도와줍니다.

체크리스트 및 주요 사항

대출을 고려하는 고객을 위해 체크리스트를 제공합니다. 이 리스트를 참고하여 필요한 사항을 점검하시기 바랍니다.

• 신청 자격이 충족되는가?
• 청약저축 또는 주택청약종합저축의 납입액은 얼마인가?
• 필요 서류가 모두 준비되었는가?
• 대출 한도와 금리를 확인했는가?
• 상환 계획은 세워졌는가?
• 중도상환 수수료가 없는지 확인했는가?
• 신용도에 문제가 없는지 점검했는가?
• 약정 납입일을 준수할 수 있는지 확인했는가?
• 대출 계약서를 충분히 읽어보았는가?
• 기타 궁금한 사항은 고객센터에 문의했는가?

이 체크리스트를 통해 신청 전 놓치는 부분이 없도록 신중하게 검토하시기 바랍니다.

🤔 KB국민은행 주택 청약 예금 담보대출과 관련하여 진짜 궁금한 것들 (FAQ)

주택 청약 예금 담보대출의 금리는 어떻게 결정되나요

대출 금리는 대출 금액과 상환 방식에 따라 다르게 책정됩니다. 2026년 기준으로 만기일시상환 방식 시 금리가 적용되며, 종합통장자동대출을 선택할 경우 추가 금리가 발생합니다.

대출 신청 후 대출금 지급까지 얼마나 걸리나요

대출 신청 후 심사 과정에 따라 다르지만, 일반적으로 2~3일 정도 소요됩니다. 신용도 및 제출 서류에 따라 변동이 있을 수 있습니다.

중도상환 시 어떤 조건이 필요한가요

KB국민은행 주택 청약 예금 담보대출은 중도상환 수수료가 적용되지 않으므로, 별도의 비용 없이 언제든지 상환이 가능합니다.

대출 한도가 초과하면 어떻게 해야 하나요

대출 한도를 초과하고자 할 경우 본부 승인을 받아야 하며, 이 과정에서 추가적인 서류가 필요할 수 있습니다. 반드시 사전에 상담을 통해 확인하는 것이 좋습니다.

신용도가 낮으면 대출이 가능한가요

신용도가 낮은 경우 대출 승인이 어려울 수 있으며, 대출 신청 전에 자신의 신용도를 점검하고 상담을 진행하는 것이 바람직합니다.

대출 계약 후 취소가 가능한가요

대출 계약 철회권 및 위법 계약 해지권을 신청할 수 있습니다. 그러나 구체적인 절차는 고객센터를 통해 확인해야 합니다.

상환 능력을 어떻게 평가하나요

상환 능력은 대출금, 신용카드 사용액, 소득 등을 종합적으로 평가하여 결정됩니다. 과도한 대출은 신용 점수에 부정적인 영향을 미칠 수 있습니다.