남양주 왕숙지구 안양매곡 사전청약 A19 S1 나눔형 모집공고 주목 포인트!

남양주 왕숙지구와 안양 매곡의 사전청약 소식에 관심 있다면 아래를 꼭 읽어보세요. 두 지구의 청약 일정과 조건이 중요한 포인트가 될 수 있답니다. 특히, 청약을 준비하는 분들이라면 수익성 높은 미리 알아두셔야 할 사항들이 있어요.

1. 남양주 왕숙지구와 안양 매곡 사전청약 개요

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고지된 청약 일정

남양주 왕숙 A19와 안양 매곡 S1은 각각 2023년 6월 26일과 27일에 특별공급 신청이 가능해요. 일반공급은 6월 28일과 29일, 당첨자 발표일은 7월 13일입니다. 이런 일정은 활용도가 높은 정보일 수 있겠죠. 혹시 청약을 위해 미리 준비해 두신 것이 있다면, 타이밍을 잘 맞추셔야 해요.

각 지구의 세부 공급내역

아래와 같이 공급 계획이 세분화 되어 있으니, 희망 유형에 따라 준비해 보세요.

2. 주변 시세와 비교

남양주 왕숙 A19의 예상 시세

남양주 왕숙의 위탁 공급은 예상 분양가가 46㎡ 타입은 약 2억6387만원, 55㎡ 타입은 3억1173만원, 59㎡ 타입은 3억3622만원으로 책정되어 있대요. 이 가격대가 실제 시장에서 어떤 의미가 있을까요? 혹시 주변 시세와 비교해보시는 것도 좋은 전략이 될 수 있겠죠.

안양 매곡 S1의 시세 전망

안양 매곡 S1의 경우 59㎡ 타입은 4억3934만원, 74㎡ 타입은 5억4356만원으로 예상되어 있어요. 같은 면적 최소 한두 군데의 매물과 비교하고 상담해 보시는 게 어떨까요? 즉, 구입 후 미래 가치 상승에 대한 기대감을 높이기 위해 이웃 지역의 시세를 체크하는 것도 필요하답니다.

3. 청약자로서 알아야 할 유의사항

1인 1청약 원칙

당첨자 발표일이 동일한 주택의 사전청약에 대해서는 1인 1건만 신청 가능해요. 만약 중복 신청하게 되면 부적격 처리될 가능성이 크답니다. 같은 블록 내에서의 특별공급과 일반공급은 중복 신청이 가능하니 참고하셔야 해요.

거주의무와 재당첨 제한

공공분양 나눔형 주택은 거주의무기간이 5년이에요. 이 시간을 지나면 처분 손익의 70%가 귀속된답니다. 이러한 조건을 염두에 두시면서, 장기적으로 얼마나 집에서 살 계획인지 고민해보시는 게 중요해요.

4. 청약 성공을 위한 팁!

현재 시세와 공급 내역을 잘 비교해야 해요!

전반적으로, 사전청약은 Sneak Peek 기회를 제공하니 여러분의 현실적인 가격 대비 가치가 있을지 심사숙고해야 해요. 구매 후 5년 뒤 나의 부동산 가치는 대체 어떻게 될지 고민하는 것이 중요해요.

전문가에게 문의하는 것도 좋아요

상세한 사항이나 조건이 혼란스러운 부분이 있다면, 애드핏 시세 비교 혹은 전문가와 상담하는 것도 좋답니다. 복잡한 규정들이 많기 때문에 이런 경우에는 전문적인 조언이 정말 큰 도움이 되거든요.

자주 묻는 질문 (FAQ)

A: 남양주 왕숙 A19의 청약일정은 어떻게 되나요?

남양주 왕숙 A19의 특별공급은 6월 26일과 27일, 일반공급은 6월 28일과 29일입니다.

B: 안양 매곡 S1의 분양가는 얼마인가요?

안양 매곡 S1의 59㎡ 타입은 약 4억3934만원, 74㎡는 5억4356만원으로 예상되어요.

C: 청약자격은 어떻게 되나요?

서울특별시와 인근 지역 거주자로, 1세대 1주택 기준으로 공급돼요. 현재 주택 소유 여부도 중요합니다.

D: 거주의무기간은 몇 년인가요?

거주의무기간은 5년이며 이후 환매 시 처분 손익의 70%가 귀속됩니다.

전체적으로 누군가는 이 정보를 꼭 필요로 할 거예요. 사전청약에 대한 관심이 높아지고 있는 이 시점에 내가 주변 시세를 잘 파악하고 분석해서 청약에 성공할 수 있도록 준비하는 것이 좋은 결실을 맺기를 바랍니다. 앞으로 더 많은 정보도 있으니 꾸준히 체크해 주세요!