2020년 4월 3일 기준으로 서판교 아파트의 매매 및 전세 시세를 정리해 보았습니다. 서판교는 성남시 분당구에 위치하며, 다양한 아파트 단지와 평형대가 존재합니다. 아래에서는 각 단지별 시세를 자세히 살펴보겠습니다.
목차
- H2 서판교 아파트 단지별 시세
- H3 원마을 1단지 (휴먼시아)
- H3 원마을 2단지 (대우)
- H3 원마을 3단지 (대우)
- H3 원마을 5단지 (대우)
- H3 원마을 7단지 (모아)
- H3 원마을 9단지 (한림)
- H3 원마을 11단지 (현대)
- H2 서판교 아파트 매매 및 전세 시세의 특징
- H2 주의사항
- 자주 묻는 질문
- 질문1: 서판교 아파트 시세는 어떻게 변동하나요?
- 질문2: 전세 계약 시 주의해야 할 점은 무엇인가요?
- 질문3: 서판교 지역의 개발 계획은 있나요?
- 질문4: 매매와 전세 중 어떤 것이 더 유리한가요?
- 질문5: 서판교 아파트 구매 시 필요한 서류는 무엇인가요?
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H2 서판교 아파트 단지별 시세
H3 원마을 1단지 (휴먼시아)
- 평형 38㎡
- 매매가: 112,000만원 ~ 125,000만원
- 전세가: 68,000만원 ~ 74,000만원
- 평형 44B㎡
- 매매가: 125,000만원 ~ 140,000만원
- 전세가: 73,000만원 ~ 78,000만원
- 평형 44A㎡
- 매매가: 125,000만원 ~ 140,000만원
- 전세가: 73,000만원 ~ 78,000만원
H3 원마을 2단지 (대우)
- 평형 38㎡
- 매매가: 112,500만원 ~ 131,000만원
- 전세가: 69,000만원 ~ 73,000만원
- 평형 43㎡
- 매매가: 122,500만원 ~ 136,500만원
- 전세가: 75,000만원 ~ 80,000만원
H3 원마을 3단지 (대우)
- 평형 32㎡
- 매매가: 104,500만원 ~ 117,500만원
- 전세가: 60,000만원 ~ 65,000만원
- 평형 44㎡
- 매매가: 122,500만원 ~ 136,500만원
- 전세가: 75,000만원 ~ 80,000만원
H3 원마을 5단지 (대우)
- 평형 32㎡
- 매매가: 107,500만원 ~ 118,500만원
- 전세가: 64,000만원 ~ 67,500만원
- 평형 44㎡
- 매매가: 133,000만원 ~ 140,500만원
- 전세가: 78,500만원 ~ 83,000만원
H3 원마을 7단지 (모아)
- 평형 23㎡
- 매매가: 80,000만원 ~ 87,500만원
- 전세가: 44,500만원 ~ 48,000만원
- 평형 33㎡
- 매매가: 93,500만원 ~ 104,000만원
- 전세가: 57,500만원 ~ 61,000만원
H3 원마을 9단지 (한림)
- 평형 29㎡
- 매매가: 94,500만원 ~ 101,500만원
- 전세가: 55,000만원 ~ 60,000만원
- 평형 34㎡
- 매매가: 102,000만원 ~ 114,000만원
- 전세가: 61,000만원 ~ 66,000만원
H3 원마을 11단지 (현대)
- 평형 38㎡
- 매매가: 118,000만원 ~ 133,000만원
- 전세가: 71,500만원 ~ 74,500만원
- 평형 44㎡
- 매매가: 124,000만원 ~ 145,000만원
- 전세가: 80,000만원 ~ 83,000만원
[표: 서판교 아파트 단지별 시세]
| 단지명 | 평형 | 매매가 (만원) | 전세가 (만원) |
|---|---|---|---|
| 1단지 | 38 | 112,000 ~ 125,000 | 68,000 ~ 74,000 |
| 1단지 | 44B | 125,000 ~ 140,000 | 73,000 ~ 78,000 |
| 1단지 | 44A | 125,000 ~ 140,000 | 73,000 ~ 78,000 |
| 2단지 | 38 | 112,500 ~ 131,000 | 69,000 ~ 73,000 |
| 2단지 | 43 | 122,500 ~ 136,500 | 75,000 ~ 80,000 |
| 3단지 | 32 | 104,500 ~ 117,500 | 60,000 ~ 65,000 |
| 3단지 | 44 | 122,500 ~ 136,500 | 75,000 ~ 80,000 |
| 5단지 | 32 | 107,500 ~ 118,500 | 64,000 ~ 67,500 |
| 5단지 | 44 | 133,000 ~ 140,500 | 78,500 ~ 83,000 |
| 7단지 | 23 | 80,000 ~ 87,500 | 44,500 ~ 48,000 |
| 9단지 | 29 | 94,500 ~ 101,500 | 55,000 ~ 60,000 |
| 11단지 | 38 | 118,000 ~ 133,000 | 71,500 ~ 74,500 |
| 11단지 | 44 | 124,000 ~ 145,000 | 80,000 ~ 83,000 |
H2 서판교 아파트 매매 및 전세 시세의 특징
서판교 아파트의 매매가는 전체적으로 안정적인 추세를 보이고 있으며, 특히 44㎡ 평형대가 높은 수요를 나타내고 있습니다. 전세 시장 역시 저렴한 전세가로 인해 많은 수요가 발생하고 있습니다.
H2 주의사항
- 시세는 2020년 4월 3일 기준이므로 시간이 지남에 따라 변동이 있을 수 있습니다.
- 실제 거래 시에는 추가 비용(중개수수료, 세금 등)을 고려해야 합니다.
자주 묻는 질문
질문1: 서판교 아파트 시세는 어떻게 변동하나요?
서판교 아파트 시세는 지역의 경제상황, 개발 계획, 수요와 공급에 따라 변동합니다. 지속적인 시장 모니터링이 필요합니다.
질문2: 전세 계약 시 주의해야 할 점은 무엇인가요?
전세 계약 시 계약서의 내용을 충분히 이해하고, 보증금 반환 조건을 명확히 해야 합니다. 또한, 중개인을 통해 확인하는 것이 좋습니다.
질문3: 서판교 지역의 개발 계획은 있나요?
서판교 지역은 지속적인 개발이 이루어지고 있으며, 신규 아파트 단지와 상업시설의 개발이 예정되어 있어 향후 시세에 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다.
질문4: 매매와 전세 중 어떤 것이 더 유리한가요?
매매와 전세는 개인의 상황에 따라 다르며, 주거 안정성, 자산 투자 여부 등을 고려하여 결정하는 것이 중요합니다.
질문5: 서판교 아파트 구매 시 필요한 서류는 무엇인가요?
아파트 구매 시 필요한 서류는 신분증, 소득증명서, 세금납부증명서 등입니다. 각 부동산 중개사무소에서 구체적인 안내를 받을 수 있습니다.
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